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福山のひろしま不動産なら家・マンションが高く、早く売れる!

あなたの不動産が高く、早くうれるかどうかは運しだいだと思い込んでいるとしたら、売る力がある不動産会社かどうか見極めることをお勧めしたい。 同じものを売るにしても、優秀な営業マンが売れば、早くたくさん売れるのと同様、優秀な不動産会社であればあなたの不動産を高く、早く売ることが出来るのだ。

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家・マンションが売れる理由を徹底解明!

売れる理由 その1 独自のリスト、2,000人以上の購入希望者

福山市、尾道市、府中市、井原市で、不動産を探している人が、
常時2,000人以上います。
長い人は、1年以上も条件に合った物件はないか待ちわびています。
ホームページや郵送で、物件情報をすぐさまお知らせするので、あなたが『売りたい』と言ってから、買いたい人を探し始めるのではなく、既に物件を探している人たちに、あなたの物件を案内するので、
早い時には2、3日で売れることもあります。

売れる理由 その2 購入希望者に、同時にリフォーム提案

中古住宅、中古マンションを探している人は、
買った物件にそのまま住むことはまずありません。
自分のライフスタイルに合わせて、リフォームをしてから新生活をスタートします。
一般的な街の不動産会社とは異なり、購入希望者に物件を紹介するだけではなく、同時にリフォーム提案をします。
購入希望者は、物件費用とリフォーム費用の合計がわかりますし、ローン減税やフラット35も使え、諸経費も安くする方法を提案しています。
あなたの不動産を買いやすいように提案を盛り込んで、紹介します。

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売れる理由 その3 売却物件をすぐに全ての同業者に公開

不動産業界には、業者間の情報ネットワークがあります。
本来は、業者同士が協力して、不動産売買を活性化させるためにあるのですが、実は正常に機能していません。
不動産の売却を不動産会社に頼むときには、“一般媒介契約”と“専任媒介契約”の2種類があります。
“一般媒介契約”は、複数の不動産会社に売却を頼めますが、“専任媒介契約”は1社にしか頼めません。
“専任媒介契約”の場合、仲介手数料を売主と買主の両方から受け取れるように、物件情報を同業者に流さないという不誠実な業者もいます。
不動産業界が不透明で、あやしく思われる理由の一つです。
あたりまえの事なんですが、あなたの不動産を高く、早く売るために、分かりやすい図面もつけて、すぐに同業者に公開しています。
多くの人に知ってもらうことが、高く早く売るための鉄則だからです。
(※ご希望によっては、内密での売却もいたします。)

売れる理由 その4 Yahoo!をはじめ、国内の主要不動産サイトに掲載【無料】

一般の方はもちろん、多くの不動産業者の目に触れます。
写真入りで分かりやすく掲載するので、商談がまとまりやすくなります。

スマイミー
LIFULL HOME'S
SUUMO(スーモ)
アットホーム
スマイミー
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SUUMO「スーモ」
アットホーム

売れる理由 その5 独自の新聞折込みチラシ、手撒きチラシで大量広告【無料】

もしかしたらあなたも見たことがあるかもしれません。インターネットだけではなく、紙を使って、購入希望者を集めます。

新聞折込みチラシ
新聞折込みチラシ
手撒きチラシ
手撒きチラシ
〔 新聞折込みチラシ 〕
〔 新聞折込みチラシ 〕
〔 手撒きチラシ 〕
〔 手撒きチラシ 〕

売れる理由 その6 地元密着の媒体を積極的に活用

駅やコンビニで目にしたことのある、地元メディアにもちゃんと広告掲載します。

住まいの情報
Smile 住マイル
夢つうしん かわら版
住宅情報
〔 住まいの情報 〕
〔 Smile 住マイル 〕
〔 夢つうしん かわら版 〕
〔 住宅情報 〕

売れる理由 その7 公庫、住宅ローンの返済が滞った方など、任意売却のお手伝い【無料】

公庫、住宅ローンの返済が滞った方など、任意売却のお手伝いも承ります【無料】
オリックス債権保証、エムユーフロンティア債権回収などからお手紙がきた方、ご相談ください。秘密厳守します。

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これだけはやっておこう!
玄関は家の顔、第一印象はとても大事
電気をつけて、明るい室内を演出。
エアコンをつけたり、窓を開けて、快適さをつたえる。
水まわりの掃除で、家全体の清潔感を出す。
草むしりで、手入れの行き届いた美邸をアピール。

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